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マンション事業用地取得業務
求人No.12195
募集要項
| PRポイント | 同社は、東証一部上場の大手私鉄グループの100％出資子会社として、同ホールディングスの不動産事業を担っています。 同事業の歴史は古く、グループ創始者が不動産開発のパイオニアとして沿線価値の向上を目指し土地開発を開始した明治時代まで遡ります。同社の主力事業である分譲マンション事業では、沿線を中心に新築マンションブランドを展開し、安心して暮らせる上質な暮らしを提供しています。今後、名古屋圏においても更に拡大していく予定です。 名古屋事務所は所長の上枝（58歳）のもと６名で業務を行っています。 男性４名・女性２名。平均年齢は41.8歳。 名古屋圏に縁のあるメンバーが少ない為、ご出身、現在の職場、学生時代等で名古屋圏に縁のある方のお力を求めています。 同社は、大手私鉄グループのグループ会社としての安定感を背景に、なお着実な成長を遂げています。また、電鉄系の不動産会社として徹底した顧客志向、堅実さを軸としながらも、常に社員の挑戦する姿勢をバックアップする風通しのよい社風が特徴です。中途採用者も非常に多く在籍しており、入社後も安心して就業していただけます。同業他社から入社した方も多く、働きやすい環境のもと、長期的に活躍しています。 【雇用形態（正社員への登用）について】 同社では、中途採用者は初年度の期間を契約社員として採用しています。1年間の契約社員期間を試用期間と定め、1年後の正社員登用を前提として採用をしています。契約社員での中途入社者も多く在籍しているため、入社後のハンデもございませんのでご安心下さい。 |
|---|---|
| 仕事内容 | 名古屋圏において、自社ブランドシリーズマンションの事業用地取得業務に携わっていただきます。 ※名古屋市内が中心ですが、その他愛知県・三重県・岐阜県が対象エリアです。 【具体的には】 マンション事業用地取得業務 １．売却土地情報の収集・・・地主・仲介業者・不動産コンサル業者・弁護士・税理士等への営業 ２．事業用地の調査・・・対象物件の調査、競合他社事例等の市場調査 ３．設計業務・・・ボリュームチェック、プラン検討 ４．事業収支の作成・・・各協力業者（ゼネコン・設計会社・地盤・その他調査会社）からの見積取得・条件交渉、販売会社・広告代理店から詳細市場調査・条件交渉、社内事業推進チームとの商品企画 ５．地主や仲介業者等への事業用地購入交渉 ６．事業用地の契約業務 ７．関係取引業者の新規開拓 【人間関係構築の重要性】 地主様や物件の情報を握る仲介業者様等との関係作りが重要となります。地元に根付いて、魅力的な事業用地の情報をいち早く紹介してもらえるよう、密にコミュニケーションを取っていきます。協力業者様とも良好な関係を保ち、事業を円滑に進める必要があります。 |
| 必須要件 | 下記のいずれかの業務経験 不動産事業用地取得業務経験者(3年以上・実績がわかるものをご提示ください) 不動産有効活用提案業務経験者(3年以上・実績がわかるものをご提示ください) 事業用地不動産仲介経験者(3年以上・実績がわかるものをご提示ください) |
| 歓迎要件 | 宅地建物取引士資格者、建築士有資格者（1級、2級） ≪求める人物像≫ 周囲とのコミュニケーションを大切にできる方 常にお客様志向で快適な住まいづくりに力を注げる方 フットワークが軽い方（新規取引先開拓の営業活動に抵抗がない等） 当事者意識を持って考え、状況を判断して、主体的に行動できる方 安定企業で腰を据えて長期的に働いていきたい方 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | フレックスタイム制 フレキシブルタイム：9:00～21:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 ＜その他就業時間補足＞ 想定残業時間：月20時間程度 |
| 休日・休暇 | ≪休日≫ 完全週休2日制（土日祝） 年間有給休暇10日～20日 年間休日：124日 ≪休暇≫ ＧＷ、夏季休暇、年末年始休暇 有給休暇 慶弔休暇 ※有給休暇について（契約社員 初年度の場合） 4/1～9/30入社 2か月後に10日 10/1～12/31入社 2か月後に5日 1/1～1/31入社 4/1に10日 2/1～3/31入社 2か月後に10日 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 大卒（最短年次） 9年目 4/1年齢 30歳 で 基本給 305,000円 賞与 年間4ヶ月 年収 488万円 平均残業20時間とした場合の年収 544万円 大卒（最短年次） 15年目 4/1年齢 36歳 で 基本給 583,340円 賞与 なし 年収 700万円 平均残業20時間とした場合の年収 808万円 ＜賃金内訳＞ 契約社員時：月給：290,000円～ 月額(基本給)：290,000円～ ※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定いたします。 昇給：正社員登用後（会社・個人業績等による） 賞与：有（会社・個人業績等による） |
| 待遇・福利厚生 | 契約社員時の待遇・福利厚生は以下となります。 【社会保険完備】○厚生年金保険 ○健康保険 ○雇用保険 ○労災保険 【各種手当】○通勤手当 ○残業手当 【各種制度】○正社員登用制度 ○社内預金制度 ○資格取得祝金制度 【その他】○福利厚生サービス会社提携 ○阪急百貨店の商品券支給等各種グループ会社優待制度有 正社員登用後は上記に加え、以下の待遇・福利厚生が追加となります。 【昇給・賞与】○昇給年1回 ○賞与年2回（※月給制の場合のみ） 【各種手当】 ○家族手当（条件有り） 【各種制度】 ○退職金制度 ○グレード別研修制度 ○社内貸付制度 |
| 勤務地 | 名古屋市 |
| 選考プロセス | 書類選考 → 面接（3回）→ 内定 ※面接3回目前に適性検査（SPI） ≪WEB面接≫ 対応不可 |
会社概要
| 社名 | 非公開 |
|---|---|
| 事業内容 | 大手私鉄グループの住宅総合デベロッパーとして下記の事業を展開しています。 （1）オフィス・商業施設の賃貸 （2）不動産開発 （3）エリアマネジメント （4）不動産ファンド （5）マンション・戸建て住宅・宅地の分譲、仲介、リフォーム、賃貸管理、土地活用など 当社は100年以上にわたって、地域の歴史や文化を尊重し、豊かな暮らしを想像するという思想のもと、 魅力あふれる沿線づくり、街づくりに貢献してきました。 今回募集の勤務地である名古屋事務所は2019年5月に開設されました。 日本の国土軸の中心に位置し、今後リニア中央新幹線の開通により、さらなる発展を遂げようとする名古屋圏において、 新たな街づくりプロジェクトの提案を行っていきます。 |
| 従業員規模 | 501～5000人 |
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- 名古屋市
- 職種
- 営業系
- 求人No
- 12195