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- 【不動産仕入れ・販売】ノルマなし◎西三河エリアのインフラを支える老舗ベンチャー/年休120日/愛知県
【不動産仕入れ・販売】ノルマなし◎西三河エリアのインフラを支える老舗ベンチャー/年休120日/愛知県
求人No.14706
募集要項
| PRポイント | ●同社について 同グループは、建設・不動産管理・賃貸仲介・不動産売買など、不動産にまつわる事業を一気通貫で行っています。建設事業では賃貸住宅完工戸数三河エリア4年連続1位、自社施工物件の入居率は99.6％以上という高水準を維持しています。また、管理事業では現在7,500戸以上の物件を管理しており、管理戸数の年間成長率は県内でもトップクラスです。地域のオーナー様・入居者様から厚い信頼をいただき、堅実な経営基盤とともに安定した成長を続けています。 ◎安定と挑戦、両方手に入る環境 創業100年という地域からの確固たる信頼と、不動産管理事業・ガス事業のストックビジネスを軸に安定した経営基盤がある同社。同時に、20代若手の代表が、従来の枠にとらわれない挑戦や新しいサービスの推進に積極的です。「伝統ある会社で、ベンチャーのような挑戦ができる」唯一無二の環境です。 |
|---|---|
| 仕事内容 | 富裕層のお客様（地主様や投資家様）に対し、一棟収益不動産の買取・再生・販売を通じて、相続税対策や資産拡大を支援することがミッションです。創業95年の信頼と、7,500戸超の管理物件という圧倒的なリソースを武器に、新規部署のコアメンバーとして活躍していただきます。 ■具体的には ・仕入れ 金融機関や不動産会社とのネットワークを活かして優良な物件情報を収集し、市場調査や分析を行ったうえで、相続対策や資産拡大につながる一棟収益不動産を仕入れます。 ・資産価値向上 購入後は自社の管理部門と連携して、稼働率の改善や賃料の見直し、必要に応じた修繕やリノベーションを行い、物件の収益力を高めます。将来の売却も視野に入れながら、資産価値の向上を目指します。 ・販売 価値を高めた物件を富裕層のお客様へ提案し、収支計画やメリットを分かりやすく説明します。価格や条件の交渉、契約手続き、引渡しまでを担当し、売却後も継続的にフォローを行います。 ■業務・働き方の魅力 ◎不動産管理事業の自社管理物件7,500戸の既存オーナー様に加え、他部署が不動産会社・金融機関から情報収集を行っているため、物件情報が入りやすく、仕入れがしやすい環境です。 ◎不動産業界では珍しい年間休日120日、平均残業時間も20時間程度と、プライベートとの両立ができる働きやすい環境です。 |
| 必須要件 | ・不動産の仕入れまたは売買仲介のご経験 ・宅地建物取引士 |
| 歓迎要件 | ・一棟収益不動産の仕入れ・売買・仲介の経験 ・物件の収益性を見極め、仕入れ値査定が出来る方 ・仲介業者・金融機関・地主などとのネットワーク構築経験 ・バリューアップ（リノベーション・用途変更）や出口戦略を含めた仕入れ企画ができる方 ＜こんな方は、ぜひご応募ください！＞ ・スピード感のある環境で成長したい方 ・新規事業、拡大フェーズで裁量を持って働きたい方 ・固定観念にとらわれず常に柔軟な思考を持てる方 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | 10:00～19:00 実働：8時間 休憩：1時間 |
| 休日・休暇 | ≪休日≫ 年間休日120日 完全週休2日制（水曜日・日曜日休み） ≪休暇≫ GW、夏期休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇 |
| 給与 | 想定年収：400万円～800万円 ※給与詳細は、経験や能力を考慮して決定します ※上記はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります ※給与詳細は、経験や能力を考慮して決定します ※残業代45時間相当分(73,192円～146,383円)を含む ※45時間超過分は別途支給いたします ※実績に応じた歩合給が別途支給されます |
| 待遇・福利厚生 | 昇給：年2回（5月・11月） 賞与：年2回（7月・12月）※過去実績 社会保険完備 通勤手当（公共交通機関の場合：全額支給 、車の場合(距離で算出)：上限20,900円/月、自転車の場合：2,000円/月） 住宅手当（自社所有物件10,000円/月、自社管理物件5,000円/月） 残業手当、役職手当、宿直手当 資格手当（PC系5種、不動産7種、建設・設備12種、安全管理10種、経営労務財務5種、事務3種） 家族手当（配偶者5,000円、第一子10,000円、第二子5,000円、第三子5,000円） 海外国内社員旅行、保養所（愛知県内海） 同社運営旅館社員割引制度、車通勤可（無料駐車場完備） 社宅・社員寮（管理物件紹介）、社用車貸与、携帯電話貸与 結婚祝い金、出産祝い金、永年勤続報奨金 定年：60歳（再雇用制度あり/65歳まで） 受動喫煙防止措置：屋内全面禁煙 |
| 勤務地 | 刈谷市 |
| 選考プロセス | 書類選考 → 適性検査・面接1～2回（役員面接含む）→ 内定 |
会社概要
| 社名 | 非公開 |
|---|---|
| 事業内容 | 建設業・賃貸仲介業・不動産管理業・リゾート運営業 ※土地活用の提案から賃貸アパート・マンションなどの建て替え事業、それに伴う立ち退き対応や相続税対策、オーナー様の賃貸物件を借り上げて管理・運営を行う賃貸経営受託、刈谷市・安城市・西尾市に店舗を置き、賃貸住宅の仲介事業も行っています。そのほかにも、創業時から続くLPガス事業や、愛知県と長野県に宿泊施設を設けてリゾート事業を行うなど、様々な事業を通して皆様の暮らしをサポートしています。 【グループについて】 同社グループは、不動産・建設事業・不動産管理事業・賃貸仲介事業・リゾート事業・LPガス事業の5事業7社で構成されており、事業部単位で、それぞれが責任をもって取り組むことで次の仕事が生まれ、グループとしての仕事を拡大させてまいりました。 |
| 従業員規模 | 101～500人 |
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- タイトル
- 【不動産仕入れ・販売】ノルマなし◎西三河エリアのインフラを支える老舗ベンチャー/年休120日/愛知県
- 勤務地
- 刈谷市
- 職種
- 営業系
- 求人No
- 14706