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【不動産管理部門の部長・マネージャー】健康経営優良法人認定企業／名古屋市
求人No.14851
募集要項
| PRポイント | ここが他の不動産会社と違います！ ★一人当たり付加価値額（粗利）が4,200万円（2022年6月期）と、業界平均※1,034万円と比べて圧倒的に高い付加価値を創出しております。生産性の高い人財が育つ環境・仕組みがあると自負しております。 ※(公財)不動産流通推進センター『不動産業統計集2022』より 不動産管理部の業務領域 ＜宣伝活動＞ ▽賃貸仲介会社への営業活動、打合せのための訪問物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施 ◎担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。 より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、一社でも多くの仲介会社と関係を築きます。 ▽広報活動 物件資料（チラシなど）作成し、自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報更新します。 ＜提案、フォロー＞ ▽不動産オーナーへの管理受託営業 ▽不動産オーナーとの交渉 オーナーを訪問し、設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料・その他費用を決定します。 ◎周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。 コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。同社のノウハウが活きる場面です。 ▽入居者対応 入居予定者に対する窓口対応、入居者からの要望に対応していただきます。 ■募集背景 1.私たちは安心という価値を提供し、社会に貢献します。 2.私たちは信用信頼を大切にし、私たちの関わるすべての人たちに感謝し喜びを分かち合います。 3.私たちは必要とされる存在であり続けるために、挑戦し続けます。 上記の経営理念に基づいた事業展開を通して、収益不動産再生のパイオニアとして独自のビジネスモデルを確立してきました。 事業拡大に伴い、私たちの在り方に共感してくれる仲間を増員します。 ■魅力 同社の推進する、不動産所有者向けのコンサルティングサービス「新・大家ライフ」は現在全国で3,300名程の会員を保有しています。サービスは具体的に、不動産の価値診断から始まり、空室対策・節税対策・代替資産の提案をセミナー等を通じて行うと共に、不動産情報の収集と蓄積を行います。賃貸管理事業も、不動産情報収集を主目的とし、不動産コンサルティングと連動してシナジー効果の発揮を狙っています。 小組織から大組織への拡大期、成長を実感できる裁量のあるポジションです。 2025年の株式公開を目指しており、一緒に上場を目指す環境がございます。 ■風土 社員の意見が尊重される風土であり、「突拍子もない案でも何でもいいから、とにかくアイデアを出すことが重要」という方針があり、メンバーたちから次々とアイデアや意見が飛び交い、蓄積されたアイデアは実に200以上。 そこから新規プロジェクトにつながることもあり、一例が障碍者向けグループホームの運営です。 そのようなことから活気ある企業です。 【健康経営優良法人】に認定されました 地域の健康課題に即した取組や日本健康会議が進める健康増進の取組をもとに、特に優良な健康経営を実践している大企業や中小企業等の法人を日本健康会議が認定する制度です。 ホワイト企業のステータスともいわれ、注目の高まっている認定です。 ＼そのほかにも数々のNO.1を獲得！／ ■働きたい不動産会社NO.1 ■キャリアアップが望める不動産会社NO.1 ■安心して働ける不動産会社NO.1 ※日本マーケティングリサーチ機構調べ 調査概要：2020年1月期サイトのイメージ調査 |
|---|---|
| 仕事内容 | 不動産管理部の統括責任者として部長・マネージャーをお任せします。 同社の不動産管理部は、物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント、設備管理や保守を担うビルメンテナンス、入居率を向上させるリーシングマネジメントの側面から不動産管理運営を担っています。この部門の統括責任者として、部門の業務を管理しながら、メンバーの育成・管理を担っていただきます。 |
| 必須要件 | ・不動産管理業界における管理者の経験10年以上 ・不動産管理受託営業において10年以上の経験のある方（管理受託営業において実績を積まれた方） ・不動産管理事業・部門を立上げからかかわり、部門のマネジメントを担当して実績をあげた経験のある方 ・普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います。） |
| 歓迎要件 | ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | 9:30～18:30（休憩時間 60分） 残業：月20時間～42時間程度 |
| 休日・休暇 | 年間休日121日 有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～） 完全週休二日制（土・日・祝日） 社内カレンダーによる |
| 給与 | 月給 500,000 円～1,000,000円 年収：700万円～1200万円 ※上記年収はモデルであり、経験・スキルを考慮の上決定致します。 |
| 待遇・福利厚生 | 昇給：年2回（1月・7月） 賞与：年2回（基本賞与2ヵ月／年 実績に応じて支給） 定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（1月・7月） ※賞与は基本賞与（2ヵ月／年）＋業績（会社業績・部門業績 最大2ヵ月）＋個人業績（成果報酬）で構成 ・健康保険 ・厚生年金保険 ・雇用保険 ・労災保険 ・通勤交通費全額支給（自家用車通勤可） ・営業車、スマートフォン貸与 ・教育研修制度あり ・社員旅行年1回 ・401K（確定拠出年金） ・社員紹介制度 ・借上社宅制度／規定あり ・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給 ・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます） ・旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことができます。 |
| 勤務地 | 名古屋市 |
| 選考プロセス | ≪WEB面接≫ 対応不可 対応可→（Google meet , Zoom , Teams , その他： ） |
会社概要
| 社名 | 非公開 |
|---|---|
| 事業内容 | 業務内容： 収益不動産再生事業（買取、販売）、不動産貸付業、不動産コンサルティング 会社の特長： ・増え続ける「空き家問題」（管理面や収益物件の採算性の悪化）を解決するために「収益不動産再生」（不動産価値を再生し、市場に送り出す）や「不動産コンサルティング」（オーナーの資産の最適化サポート）などの事業を展開しております。 ・オーナー向けサポートサービスは1500名以上の会員登録数を誇り、さらに新しく不動産テック事業（不動産クラウドファンディングサービス）を展開するなど、幅広く事業展開し、急成長しております。 ・CSR活動の取り組み一環として、スポーツ支援活動（名古屋グランパススポンサー）やボランティア活動など積極的に行っております。「働きたい不動産会社NO.1」「キャリアアップが望める不動産会社NO.１」「安心して働ける不動産会社NO.１」（日本マーケティングリサーチ機構）など受賞実績もあります。 |
| 従業員規模 | 31～100人 |
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- タイトル
- 【不動産管理部門の部長・マネージャー】健康経営優良法人認定企業／名古屋市
- 勤務地
- 名古屋市
- 職種
- 金融・不動産系
- 求人No
- 14851