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【不動産売買事業／営業】2026年1月開設予定◎訳あり不動産買取で業界トップの認知度を目指す／岐阜市
求人No.15743
募集要項
| PRポイント | ◎仕入れから販売まで一気通貫で経験できる 物件の仕入れからバリューアップ、再販までのすべてのフェーズに関わります。 そのため、不動産に関する幅広い知識が身につきます。 ◎物件種別を問わず様々な物件に触れる事ができる。 戸建、土地、区分、収益、非住宅など同社が取り扱う物件に制限はございません。 ◎キャリアアップ機会 事業拡大に伴い、支店展開を進めています。 支店長、ブロック長などマネジメントにチャレンジできる機会も成果次第でございます。 ◎反響営業が基本 リスティング広告、自社メディア運用に力を入れており、その他TVCM、オフライン広告なども取り組みつつ安定した集客を実現しています。そのため、顧客との交渉に割く時間を多く取って頂く事が可能です。 とはいえ、これから地域の業者とのコネクションを形成していくことで取り扱える件数が増える見込みにあり、アウトバウンド営業が利益向上に適った戦略として支店が判断すると、両軸で運用していくことが増えていきます。 |
|---|---|
| 仕事内容 | 同社は2019年の創業以降、毎年飛躍的な成長を続けており、5年でTPM上場や従業員160名の突破を果たしている不動産買取再販会社です。 同社は、"空き家をゼロにする"というMissionを掲げている中で、急成長を遂げている反面、まだまだ課題が沢山あります。 その課題を解決する上で、まずは全国へエリア・支店拡大をしていくことが必須になります。 そのために、 ・新規支店開設時の支店長候補 ・新規支店開設時の立上げメンバー ・既存支店の欠員・増員におけるメンバー、等 上記の方々の応募を募り、 「物件を手放したいと考える持ち主」と「物件を直して再利用したい買い手」が数多く存在するにも関わらず、物件の課題解決を行い双方の橋渡しを担う会社が依然として少ない現状を同社が先頭に立って変えていきます。 上記Missionに共感いただける方で、ご自身のキャリアを主体的に築いていただける方が求める人物像になります。 同社は、これから大きく変革の時を迎えます。 次々にキャリアUPのチャンスが生まれ、成長機会に恵まれる不動産会社は今の時代に多くはありません。 ぜひ、同社のMissionを中心となって推進していただける人材を募集しています。 ≪業務内容≫ ①問い合わせ対応（電話・メール） 問合せがあった物件をお持ちのお客様に対し、電話やメールでご連絡。 物件情報をヒアリングしたうえで、現地調査のアポイントを取ります。 ※問合せ対応数は1名につき約25件～30件／月と基本的に反響営業です。 ②現地調査、査定額の提示・調整 物件まで足を運び、自分の目で状態をチェックします。 総合的に判断し、査定額を決定してお客様へ提示します。 ③売買契約の締結 お客様にご納得いただけたら、買い取りに関する契約を結びます。 ④不動産のバリューアップ 権利調整やリフォームなど、あらゆる方法を駆使して、不動産の価値を高めます。 ⑤販売活動 販売活動は自社販売、仲介業者経由等営業マンが決定します。 物件情報サイトにアップする情報を揃えたり、仲介業者に物件を提案します。 ⑥販売契約～引き渡し 販売先となるお客様が見つかったら、契約書の作成、契約締結などの事務手続きを進め、権利移転の手続き、金銭の授受を行い取引が完了します。 ≪入社後の研修≫ 入社後はOJT研修がメインです。 まずは先輩や上司の商談に同席し、提案方法や業務の流れを覚えていきましょう。 仕入れからスタートし、徐々に担当領域を広げていただきます。 約1ヶ月～3ヶ月程度でひとり立ちするイメージです。 ・先輩社員の電話内容を聞いてそれをアウトプットするロープレを行います。 ・先輩社員に同行をして、お客様と現地で何を話すかなど、見て回ります。 ・契約書などの作成等を細かくチェックしてもらい、ミスをなくすように指導を受けられます。 |
| 必須要件 | ・運転免許証保持（AT限定可） |
| 歓迎要件 | ・不動産業界経験者 └仲介/売買/管理/賃貸は問いません ・宅建資格保持者 ※全国に支店拡大中のため積極的に転勤できる方は歓迎！ 【求める人物像】 ・素直で誠実な方 ・目的志向で、ゴールを立て現状とのギャップを把握して解消してこられた方 ・スピーディーに成長したい方 ・自ら考えて実行し、成果を追求できる方 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | ≪フレックスタイム制≫ 標準労働時間：8時間 休憩時間：1時間 ・定時：10:00-19:00 ・コアタイム 10:00～16:00 ・フレキシブルタイム 入社：午前5時～午前10時 退社：午後4時～午後10時 ≪残業≫ 有 （平均残業時間：月20時間） |
| 休日・休暇 | 完全週休2日制（休日出勤の場合、振替休日取得） 年間休日：125日以上 夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇 有給休暇（勤続6カ月経過時に10日間付与） 特別休暇（不動産事業部のみ該当、年間最大で8日間付与） 慶弔休暇、育児休暇、バースデー休暇 |
| 給与 | 想定年収：500～1,000万円 ※ご経験とスキルを考慮し、決定します。 ※上記金額はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給：260,000円~350,000円＋インセンティブ （固定残業40時間分62,400円～83,900円を含む） ※40時間超える時間外労働分の割増賃金は追加で支給。 ≪インセンティブ≫ ※2025年7月1日～12月31日の下期から料率に変更があります 半期の粗利が3,000万円で約49万円 半期の粗利が4,000万円で約119万円 半期の粗利が5,000万円で約203万円 半期の粗利が6,000万円で約295万円 半期の粗利が7,000万円で約390万円 ≪モデル年収≫ ・入社1年目 固定給26万円×12カ月＋インセンティブ150万円（通期）＋PS賞与100万円（通期）＝562万円 ・入社2年目 固定給27万円×12カ月＋インセンティブ330万円（通期）＋PS賞与100万円（通期）＝754万円 ・入社3年目（支店長） 固定給55万円×12カ月＋賞与110万円（通期）＋PS賞与180万円（通期）＝950万円 |
| 待遇・福利厚生 | ・昇給年2回（2月、8月） ・賞与年2回（1月、7月） ※成果に応じたインセンティブ支給およびPS（プロフィットシェア）賞与 ※PS賞与：会社の予算達成の比率に応じて、賞与が変動します。 2025年下期の想定PS賞与は50~60万円です。（個人目標の達成も条件） ・時間外手当（※40時間を超える時間外労働分の割増賃金は追加で支給） ・交通費（上限3万円/月） ・近距離手当（3万円/月）※徒歩＋電車orバスにて20分圏内 ・社会保険完備 ・フレックスタイム制度 ・資格手当（宅建） ・資格取得支援制度 ・社員紹介制度（リファラル） ・全席デュアルディスプレイ完備 ・フリーコーヒー ・書籍購入制度 受動喫煙防止措置：屋内全面禁煙 |
| 勤務地 | 岐阜市 |
| 選考プロセス | 書類選考 → 一次面接・適性検査 → 二次面接 → リファレンスチェック → 内定 |
会社概要
| 社名 | 非公開 |
|---|---|
| 事業内容 | 不動産の売買・仲介・鑑定 同社が行っているのは全国に存在する「訳アリ物件」の買取再販事業です。 空き家は老朽化の他、売却にあたっての法的知識や手続きの煩雑さ、営業担当が遠隔で対応してもらえないなど様々な問題が多いことから、物件は多数ありながらも、物件問わず全国展開している会社はごくわずか。 全国からの個人の要望、要請と、有効活用しようとする投資家を結び、経済全体が円滑に回るようにする社会的意義と経済的意義の高い仕事です。 ＜買取先＞ 個人が中心。エリア・物件も限定していません。 ＜販売先＞ 主に同社が抱えているプロ投資家から、国内の投資家がメイン。 課題を抱えているお客様から問い合わせをいただき、課題のヒアリングを行い、解決に向けて買い取りの提案をさせていただく事業になります。 何かしらの課題を抱えていらっしゃいますので、仕入れがしやすく、且つ、市場へ再流通させることで社会貢献も同時に果たせるようなビジネスモデルになります。 |
| 従業員規模 | 101～500人 |
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- タイトル
- 【不動産売買事業／営業】2026年1月開設予定◎訳あり不動産買取で業界トップの認知度を目指す／岐阜市
- 勤務地
- 岐阜市
- 職種
- 営業系
- 求人No
- 15743