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【契約管理部門※マネージャー】東海で賃貸住宅の開発実績トップクラスを誇る地場デベロッパー／名古屋
求人No.16072
募集要項
| PRポイント | ★年休125日×土日祝休みでワークライフバランス◎ ★名古屋駅直結で勤務後はショッピングなどプライベートも満喫 ★2030年をめどに上場準備中の成長企業で安定したキャリアが築けます 《効率的な施工と賃貸管理》 投資用のアパートを用地仕入、施工、管理まで同社で一貫して手掛けています。施工では工事で使用する部材を自社工場でつくり上げ、完成形の部材を現場へ納品しており、作業負担（70%現場作業の工程削減）が少ないことが特徴です。また、賃貸管理では分業制（入居者募集、入居者クレーム、漏水・火災、家賃滞納）のサポート体制を採用しています。 《豊富な開発実績と管理実績》 自社開発による賃貸住宅の建設において、年間52棟、355戸という安定した開発実績（投資用アパート、ガレージアパートなど）をお持ちです。また、管理物件数は2,160戸あり、管理物件入居率は97.8％の実績をお持ちです。退去から入居まで迅速に対応することで約1ヵ月で次の入居を実現しています。 《最先端の不動産会社》 最先端の企業を目標に不動産業界の改革を目指しています。また、業界の改革を目指すだけでなく、社員、お客様をはじめとするすべての関係者との信頼関係と満足度を大切にし、持続的な改革を推進しています。また、業務の効率化を推進するために事務作業の自動化を進めており、社員が本来の業務に集中でき、質の高いサービスや商品を安定して提供できる体制を築いています。 |
|---|---|
| 仕事内容 | 同社は、土地仕入れ・設計・木造2×4パネル製造・施工・販売・賃貸管理までを一気通貫で内製化する投資用アパートメーカーです。 本ポジションでは、販売契約チーム（アパート販売に関する契約・法務手続き）および賃貸契約チーム（入居契約・オーナー対応などの賃貸運用サポート）を統括し、契約業務全体の品質向上と業務効率化を推進していただきます。 ≪具体的には...≫ 【1】販売契約チームのマネジメント（アパート販売関連） ・土地取得に関する契約書類のチェック・管理・更新サポート ・販売契約・取引書類の整備、各種申請書類の作成・管理 ・営業部門との連携・情報共有の仕組みづくり ・契約手続き全体のスケジュール・進捗管理 ・士業（司法書士・土地家屋調査士など）や代理店との調整対応 【2】賃貸契約チームのマネジメント（入居契約・オーナー対応関連） ・賃貸契約書類の作成・更新・保管の統制 ・入居・退去時の契約事務および入居者情報管理 ・オーナー様への契約関連サポート（書類説明・問合せ対応など） ・賃料請求・入金確認に関するバックオフィス管理 ・賃貸管理部門・営業部門との情報連携・調整 【3】チームマネジメント・改善推進 ・販売契約チーム、賃貸契約チームの進捗・品質管理 ・業務プロセスの標準化、効率化の推進 ・社内他部門との連携・調整（営業、経理、法務など） ・契約関連のリスク管理、社内規程の整備・運用 ・チームメンバーの育成・マネジメント ≪同社について≫ 木材アパートの図面を作成⇒土地仕入れ⇒木材のアパート（3階建て）を建設⇒入居者様を募集⇒投資家へ販売⇒マンション・アパートの管理⇒投資家の皆様や入居者の皆様のサポートまでを自社内で一括で行っています。 本来であれば、1つ1つの工程は設計事務所や、管理会社・建設会社がそれぞれの会社で行っておりますが、同社では一貫して自社内で行っているのが特徴です。 |
| 必須要件 | ・不動産販売、賃貸管理に関する契約実務 ・契約書類や法務関連業務への理解 ・チームマネジメントまたはリーダー経験 ・PCスキル（Excel・Word・データ管理などの基礎レベル） |
| 歓迎要件 | ・不動産売買・賃貸いずれの契約業務に精通している方 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方 ・契約業務における体制構築・改善の経験をお持ちの方 ・契約や事務手続きを正確かつスピーディーに遂行できる方 ・社内外の調整を円滑に行えるコミュニケーション力のある方 ・現場・バックオフィスをつなぐ橋渡し役として、柔軟に動ける方 ・内製化されたフィリックスのビジネスモデルを理解し、全体最適を意識できる方 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00 実働時間：8時間 休憩時間：60分 残業あり |
| 休日・休暇 | 完全週休二日制（土日祝）※他会社カレンダーによる 年間休日：125日 長期休暇はカレンダーによる 有給休暇（入社半年経過時点10日）★有給消化率100％ ※半休制度あり 【午前休】9:00～14:00（実働：4時間） 【午後休】14:00～18:00（実働：4時間） |
| 給与 | 想定年収：435万円～652.5万円 ※ご経験とスキルを考慮し、決定します。 ※上記金額はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 |
| 待遇・福利厚生 | 昇給(年1回／12月) 賞与(年2回／6月・12月※業績及び評価による) 定年60歳 服装自由（オフィスカジュアル一部従業員利用可） 研修・教育制度／OJT研修 慶弔見舞金 出張手当 赴任手当 ※規程による 家賃補助（自社物件の場合に半額会社負担でお得に住むことが可能です） ≪資格手当≫ 建築士（一級/5万円、二級/3万円） 宅地建物取引士（2万円） 賃貸不動産経営管理士（2万円） 建築施工管理技士（一級/3万円、二級/2万円） ※その他会社より任命された資格により手当対象となる資格あり 受動喫煙防止措置：敷地内全面禁煙 |
| 勤務地 | 名古屋市 |
| 選考プロセス | 書類選考 → 面接1回 → 内定 ※スピード内定を心がけています ※オンライン面接の場合、2回目は対面の予定 |
会社概要
| 社名 | 非公開 |
|---|---|
| 事業内容 | ■事業内容 新築アパート建築・分譲事業、不動産投資・収益物件の販売事業 設計・建築事業、賃貸管理事業、住宅設備事業、IT事業、建設業者支援サービス |
| 従業員規模 | 31～100人 |
求人に応募する
- タイトル
- 【契約管理部門※マネージャー】東海で賃貸住宅の開発実績トップクラスを誇る地場デベロッパー／名古屋
- 勤務地
- 名古屋市
- 職種
- 金融・不動産系
- 求人No
- 16072