- TOP
- 【仕入れ専任の不動産営業】居抜き店舗物件に特化した不動産会社／成果に応じたインセンティブ制度／東京
【仕入れ専任の不動産営業】居抜き店舗物件に特化した不動産会社／成果に応じたインセンティブ制度／東京
求人No.16089
募集要項
| PRポイント | ＼市場規模が拡大中／ 飲食店などの店舗の開業・閉店は、首都圏だけでも年間7万～8万件にのぼります。まさにビジネスチャンスは無限大！ 事業用不動産マーケットが拡大する中で、いかに早く、良質な物件情報を押さえられるかが、ビジネスの成否を左右しています。 ≪居抜き物件とは≫ 内装や厨房設備・食器、什器などがそろった空き店舗のこと。飲食店等の開業を目指す経営者にとって、居抜き物件は初期コストが低く抑えられるため、大変人気があります。 同社は、「開業・出店したい方」「閉店などで物件を手放したい方」「物件オーナー」の三者をつなぎ、低コストでスムーズな契約・取引を実現してきました。 単なる不動産仲介にとどまらず、管理会社やオーナーとの信頼関係をもとに、優良な物件情報をいち早く提供できる点が同社の強みです。その結果、出店希望者にとって価値の高い提案を行うことができ、大きなやりがいと達成感を得られる仕事となっています。 居抜きビジネスは未開拓の市場であり、ニーズが高いため、1日100件以上の問い合わせがあります。飲食店のプロとして、出店希望者の気づいていない潜在ニーズまでコンサルティングを行い、数ある物件の中から最適な物件をご提案します。 今後は、注目を集める「居抜き」というスタイルを国内不動産マーケットにさらに浸透させ、社会に欠かせない仕組みとして定着させていきたいと考えています。その想いに共感いただける方を求めています。 2011年の創業以来、着実に成長を遂げており、将来性のある環境です。 三者をつなぐ事業を通じ、社会に貢献しながら、不動産営業としての専門性を高めていきませんか。 |
|---|---|
| 仕事内容 | 同社は居抜き物件市場でトップクラスのシェアを誇り、仲介・管理・工事まで一貫して手掛ける独自モデルが強みです。 「店舗流通のインフラになる」を掲げ、1日100件以上の問い合わせがあり、圧倒的な集客力が営業の武器となっています。 【仕入れ専任】 居抜き店舗物件の仕入れおよびオーナー様への提案業務をお任せします。仲介業務や反響対応はありません。 ≪具体的には…≫ ・担当エリアの不動産会社やビルオーナー様への訪問、関係構築 ・退去予定情報のヒアリング、物件調査、査定 ・出店希望者とのマッチングに向けた社内連携 「良い物件が出たらまず同社へ」と言われる関係性を築くのがミッション。 飛び込みやテレアポのような根性論ではなく、プロとしての「信頼」を積み上げる深耕営業です。 管理会社やオーナー様と密に連絡を取り合い、信頼関係を築くことで、優良物件の情報をどこよりも早く入手できるようになっていただきます。優良物件情報を提案することが、出店希望者に最も喜ばれます。 ≪配属先≫ 営業本部（中途入社比率：約70％） 営業未経験者・業界未経験者も多数活躍中です。 ≪インセンティブ制度≫ 実績をしっかり評価します。 ・144万円（2024年6月） ・90万円（2022年7月） ・72万円（2023年7月） ※いずれも単月・個人実績 |
| 必須要件 | ・営業経験を通じて、課題解決などにより目標達成をされた方（4年以上／業界不問） ・複数名のマネジメント経験をお持ちの方 |
| 歓迎要件 | ・賃貸仲介の単価やキャリアに限界を感じている方 ・何でも屋のような業務から専門特化したい方 ・対個人ではなく、対業者（BtoB）の折衝力を磨きたい方 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | 09:30～18:30 実働時間：8時間 休憩時間：60分 ≪残業≫ 有 （平均残業時間：月20～30時間） ※水曜はノー残業デー |
| 休日・休暇 | 完全週休2日制（土日祝）※半休制度あり 年間休日：125日 有給休暇：入社半年後に10日付与 GW休暇 夏季休暇 年末年始休暇 特別休暇 慶弔休暇 産休・育休（取得実績あり） |
| 給与 | 想定年収：501万円～660万円 ※ご経験・スキルを考慮のうえ決定します ※上記金額はあくまで目安であり、選考を通じて上下する可能性があります ※固定残業代（25時間分／月82,000円～）を含みます。超過分は別途全額支給します ≪年収・インセンティブ実績例≫ 1,067万円（30代／インセンティブ210万円／サブリース11件） 887万円（20代／インセンティブ295万円／サブリース14件） |
| 待遇・福利厚生 | 昇給：年1回 賞与：業績賞与あり 各種社会保険完備 資格手当：宅地建物取引士（50,000円／月） 住宅手当：通勤交通費額により適用可否有（10,000円／月） 通勤手当：会社規程に基づき支給（公共交通機関のみ実費全額支給） 残業手当：固定残業時間超過分を全額支給 役職手当：昇格考査に応じて随時支給 NO残業DAY：毎週水曜日は19:00完全退社 原則スーツ着用 業務用PC・携帯電話を貸与 ウォーターサーバー完備 社員食堂 食事補助：入社三カ月目から支給（3,780円／月） ★コンビニやカフェでのドリンク代にも利用可 インセンティブ制度 出産・育児支援制度 継続雇用制度（勤務延長・全従業員利用可） リファラル採用報奨金制度 受動喫煙防止措置：敷地内全面禁煙 |
| 勤務地 | その他地域 |
| 選考プロセス | 書類選考 → 面接2回 → 内定 ≪筆記試験≫ 有（適性検査） |
会社概要
| 社名 | 非公開 |
|---|---|
| 事業内容 | ・店舗不動産の仲介・サブリース・管理、店舗資産譲渡の仲介事業 ・閉店する店舗の撤退支援事業 ・店舗物件専門情報サイト・店舗物件売却専門情報サイトの運営 |
| 従業員規模 | 31～100人 |
求人に応募する
- タイトル
- 【仕入れ専任の不動産営業】居抜き店舗物件に特化した不動産会社／成果に応じたインセンティブ制度／東京
- 勤務地
- その他地域
- 職種
- 営業系、金融・不動産系
- 求人No
- 16089