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【不動産営業※リーダー候補】居抜き店舗物件に特化した不動産会社／成果に応じたインセンティブ制度／東京
求人No.16089
募集要項
| PRポイント | ＼市場規模が拡大中／ 飲食店などの店舗の開業・閉店は、首都圏だけでも年間7万～8万件にのぼります。まさにビジネスチャンスは無限大！ 同社は「開業・出店したい方」「廃業などで物件を手放したい方」「物件オーナー様」の3者をつなぎ、低コストでスムーズな契約・取引を実現しています。単なる不動産仲介にとどまらず、大きなやりがいと達成感を得られる仕事です。 今後は、注目を集める「居抜き」というスタイルを国内不動産マーケットに広く浸透させ、社会に欠かせない仕組みにしていきたいと考えています。その想いに共感いただける方を求めています。 2011年創業以来、着実に成長を遂げており、将来性のある環境です。 「開業・出店したい方」「廃業などで物件を手放したい方」「物件オーナー様」をつなぐ事業を通じ、社会に貢献できる仕事に取り組んでみませんか？ ≪募集背景≫ 同社は「居抜きビジネス」に早くから取り組み、これまでに7,000件以上の取引実績と、5万人を超えるユーザーを抱える自社サイトを運営してきました。市場の拡大とともに成長を続けており、さらなる発展に向けて体制を強化するため、新たな仲間を募集します。 |
|---|---|
| 仕事内容 | ＼営業経験を活かす！同社のコア事業で活躍／ 開業を目指す事業主、閉店を検討するテナント、物件オーナー・管理会社など、さまざまな立場の人をつなぐ仕事です。 サブリース物件の仕入れから事業用不動産の仲介まで幅広く担当し、将来的には人材の育成・強化にも携わっていただきます。プレイングマネージャーとして、自ら営業活動を行いながら組織をリードしていただける方を募集します。 ≪職務概要≫ 反響営業・既存顧客のフォロー業務を通じて居抜きや、造作売買などの一般的な知識を習得。 都内中心に街の不動産会社を巡り、当社の基準にマッチする店舗物件の紹介をしてもらいます！ 飲食店舗にぴったりな物件をお持ちの不動産オーナーや不動産会社と関係性を構築して、物件の借り入れまで担当していきます。 ≪具体的には...≫ ・不動産会社や管理会社などの業者回り ・閉店をご希望されるテナントからの相談 ・新しく出店をされたい方への物件提案・内見案内 ・申込から契約までの条件調整・交渉対応 ・出店に必要な内装やサービスなど関連業者とのマッチング ≪本ポジションのキャリアパス例≫ ・新規事業や新規部署の立ち上げを一任 ・サブリースの仕入れをエースプレイヤーとして活躍 ・チームリーダーとしてマネジメントをして新しい営業メンバーを育成 ※様々なキャリアパスがあり、実績と適性に合わせた選択肢があります ≪組織構成≫ 営業部門長：30代後半 メンバー：約25名 チーム体制：4チーム（各チーム長は30～40代前半） 営業事務やプロパティマネジメントは別担当が対応しているため、物件ごとのトラブル対応や契約書関連は専任スタッフが担当します。営業職はお客様とのやりとりや提案活動に集中できる環境です。 ≪インセンティブ実績≫ 成果を上げた翌月にすぐ反映される安心の制度！ ・144万円（2024年6月） ・90万円（2022年7月） ・72万円（2023年7月） ※いずれも単月・個人実績 |
| 必須要件 | ※以下どれかのご経験がある方 ・不動産仕入などのご経験 ・飲食の店舗開発者 ・サブリース事業のご経験 ・地場の不動産ご経験 ・Usen等のマッチング業者にて飛び込み営業をしていた方 |
| 歓迎要件 | ・宅地建物取引士資格をお持ちの方 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | 09:30～18:30 実働時間：8時間 休憩時間：1時間 ≪残業≫ 有 （平均残業時間：月20時間） ※水曜はノー残業デー |
| 休日・休暇 | 完全週休2日制（土日祝）※半休制度あり 年間休日：125日 有給休暇：入社半年後に10日付与 GW休暇 夏季休暇 年末年始休暇 特別休暇 慶弔休暇 産休・育休（取得実績あり） |
| 給与 | 想定年収：450万円〜650万円 ※ご経験とスキルを考慮し、決定します。 ※上記金額はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ≪年収・インセンティブ実績例≫ 1067万円／インセンティブ210万円サブリース11件（30代） 887万円／インセンティブ295万円サブリース14件（20代） |
| 待遇・福利厚生 | 昇給：年1回 賞与：業績賞与あり インセンティブ：毎月支給（成果を翌月に反映） 資格手当：宅地建物取引士 50,000円／月 住宅手当：通勤交通費額により 10,000円／月 通勤交通費：全額支給 役職手当：昇格考査に応じて随時支給 NO残業DAY：毎週水曜日は19:00完全退社 原則スーツ着用 業務用PC・携帯電話を貸与 ウォーターサーバー完備 寮・社宅制度あり 食事補助：入社3カ月目より月3,780円支給 ★コンビニやカフェでのドリンク代にも利用可 出産・育児支援制度（全従業員利用可） 継続雇用制度（勤務延長・全従業員利用可） リファラル採用報奨金制度 受動喫煙防止措置：屋内全面禁煙 |
| 勤務地 | その他地域 |
| 選考プロセス | 書類選考 → 面接複数回 → 内定 |
会社概要
| 社名 | 非公開 |
|---|---|
| 事業内容 | ・居抜き物件のサブリース・仲介 ・店舗不動産の仲介 ・店舗内装資産の仲介 ・出店支援事業 2011年3月創業のベンチャー企業。 居抜き物件のサブリース・仲介事業を中心に業績を拡大中です。これまでの店舗物件管理経験から培ったノウハウによるトラブル対応力と、顧客データが蓄積された自社サイトからの豊富な反響問合せ数が同社の強みです◎ |
| 従業員規模 | 31～100人 |
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- タイトル
- 【不動産営業※リーダー候補】居抜き店舗物件に特化した不動産会社／成果に応じたインセンティブ制度／東京
- 勤務地
- その他地域
- 職種
- 営業系、金融・不動産系
- 求人No
- 16089