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【不動産営業※リーダー候補】居抜き店舗物件に特化した不動産会社／成果に応じたインセンティブ制度／東京
求人No.16089
募集要項
| PRポイント | ＼市場規模が拡大中／ 飲食店などの店舗の開業・閉店は、首都圏だけでも年間7万～8万件にのぼります。まさにビジネスチャンスは無限大！ 事業用不動産マーケットが拡大する中で、いかに早く、良質な物件情報を押さえられるかが、ビジネスの成否を左右しています。 同社は「開業・出店したい方」「閉店などで物件を手放したい方」「物件オーナー」の三者をつなぎ、低コストでスムーズな契約・取引を実現してきました。 単なる不動産仲介にとどまらず、管理会社やオーナーとの信頼関係をもとに、優良な物件情報をいち早く提供できる点が同社の強みです。その結果、出店希望者にとって価値の高い提案を行うことができ、大きなやりがいと達成感を得られる仕事となっています。 今後は、注目を集める「居抜き」というスタイルを国内不動産マーケットにさらに浸透させ、社会に欠かせない仕組みとして定着させていきたいと考えています。その想いに共感いただける方を求めています。 2011年の創業以来、着実に成長を遂げており、将来性のある環境です。 「開業・出店したい方」「閉店などで物件を手放したい方」「物件オーナー」をつなぐ事業を通じ、社会に貢献しながら、不動産営業としての専門性を高めていきませんか。 ≪募集背景≫ 同社は「居抜きビジネス」に早くから取り組み、これまでに7,000件以上の取引実績と、5万人を超えるユーザーを抱える自社サイトを運営してきました。 市場の拡大とともに成長を続けており、さらなる発展に向けて体制を強化するため、新たな仲間を募集します。 |
|---|---|
| 仕事内容 | ＼不動産営業経験を活かし、仕入れの専門性を高めるポジション／ 開業を目指す事業主、閉店を検討するテナント、物件オーナー、不動産会社・管理会社など、さまざまな立場の関係者をつなぐ仕事です。 本ポジションでは、事業用不動産の仲介業務ではなく、反響対応を主としない営業として、価値の高い「仕入れ」に特化した業務をお任せします。担当エリアの不動産会社や物件オーナーと信頼関係を構築し、「良い物件が出たら、まず声がかかる存在」を目指していただきます。 将来的には、プレイングマネージャーとして自ら営業活動を行いながら、組織をリードしていただくことも期待しています。 ≪職務概要≫ 既存顧客や紹介を中心とした営業活動を通じて、居抜き物件や造作売買に関する知識を習得します。 担当エリアの不動産会社・管理会社・物件オーナーと継続的に接点を持ち、同社基準に合致する店舗物件の情報収集・仕入れを行います。 信頼関係を構築することで、優良な物件情報をいち早く入手し、出店希望者にとって最も価値のある物件提案を行っていただきます。 ≪具体的には…≫ ・不動産会社、管理会社、物件オーナーへの訪問・関係構築 ・閉店を検討されているテナントからの相談対応 ・出店希望者に向けた店舗物件の提案・内見案内 ・申込～契約までの条件調整・交渉 ・内装業者など、出店に関わる関連業者とのマッチング ※営業事務・プロパティマネジメントは別担当が対応するため、営業職は仕入れ・提案活動に集中できる環境です。 ≪キャリアパス例≫ ・仕入れ分野のエースプレイヤーとして活躍 ・新規事業や新規部署の立ち上げを担当 ・チームリーダーとして営業メンバーの育成・マネジメント ※実績と適性に応じて、複数のキャリアパスがあります。 ≪配属先≫ 営業本部（中途入社比率：約70％） 営業未経験者・業界未経験者も多数活躍中です。 ≪組織構成≫ ・営業部門長：30代後半 ・メンバー：約25名 ・チーム体制：4チーム（各チーム長：30～40代前半） ≪インセンティブ実績≫ 成果を上げた翌月にすぐ反映される安心の制度！ ・144万円（2024年6月） ・90万円（2022年7月） ・72万円（2023年7月） ※いずれも単月・個人実績 |
| 必須要件 | ・不動産業界での営業実務経験1年以上 ※仕入れ、仲介（賃貸・売買）、投資用不動産など、領域は問いません ・仲介と仕入れを両立する働き方や、取り扱う商材に限界を感じている方 |
| 歓迎要件 | ・宅地建物取引士資格をお持ちの方（入社後の取得も支援あり） ・店舗・事業用不動産の取り扱い経験 ＜活躍の理由＞ 地場の不動産会社や管理会社との取引において、同社は居抜き物件を中心とした独自のビジネスモデルを展開しています。 不動産仲介に加え、内装や造作の取引まで含めた提案が可能なため、他社との差別化を図りやすく、営業活動において優位性を持って取り組める環境です。 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | 09:30～18:30 実働時間：8時間 休憩時間：1時間 ≪残業≫ 有 （平均残業時間：月20時間） ※水曜はノー残業デー |
| 休日・休暇 | 完全週休2日制（土日祝）※半休制度あり 年間休日：125日 有給休暇：入社半年後に10日付与 GW休暇 夏季休暇 年末年始休暇 特別休暇 慶弔休暇 産休・育休（取得実績あり） |
| 給与 | 想定年収：450万円～650万円 ※ご経験・スキルを考慮のうえ決定します ※金額はあくまで目安であり、選考を通じて上下する可能性があります ※賞与込み、インセンティブを除いた金額です ※固定残業代（25時間分／月相当）を含みます（超過分は別途全額支給） ≪年収・インセンティブ実績例≫ 1,067万円（30代／インセンティブ210万円／サブリース11件） 887万円（20代／インセンティブ295万円／サブリース14件） |
| 待遇・福利厚生 | 昇給：年1回 賞与：業績賞与あり インセンティブ：毎月支給（成果を翌月に反映） 各種社会保険完備 資格手当：宅地建物取引士（50,000円/月） 住宅手当：通勤交通費額により適用可否有（10,000円/月） 通勤手当：会社規程に基づき支給（公共交通機関のみ実費全額支給） 残業手当：固定残業時間超過分を全額支給 役職手当：昇格考査に応じて随時支給 NO残業DAY：毎週水曜日は19:00完全退社 原則スーツ着用 業務用PC・携帯電話を貸与 ウォーターサーバー完備 社員食堂 食事補助：入社三カ月目から支給（3,780円/月） ★コンビニやカフェでのドリンク代にも利用可 出産・育児支援制度（全従業員利用可） 継続雇用制度（勤務延長・全従業員利用可） リファラル採用報奨金制度 受動喫煙防止措置：敷地内全面禁煙 |
| 勤務地 | その他地域 |
| 選考プロセス | 書類選考 → 面接2回 → 内定 筆記試験：有（適性検査） 選考フローに適性検査の実施あり |
会社概要
| 社名 | 非公開 |
|---|---|
| 事業内容 | ・居抜き物件のサブリース・仲介 ・店舗不動産の仲介 ・店舗内装資産の仲介 ・出店支援事業 2011年3月創業のベンチャー企業。 居抜き物件のサブリース・仲介事業を中心に業績を拡大中です。これまでの店舗物件管理経験から培ったノウハウによるトラブル対応力と、顧客データが蓄積された自社サイトからの豊富な反響問合せ数が同社の強みです◎ |
| 従業員規模 | 31～100人 |
求人に応募する
- タイトル
- 【不動産営業※リーダー候補】居抜き店舗物件に特化した不動産会社／成果に応じたインセンティブ制度／東京
- 勤務地
- その他地域
- 職種
- 営業系、金融・不動産系
- 求人No
- 16089