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【不動産管理※リーダー候補】賃貸管理経験が活きる！居抜き店舗物件特化の不動産コンサルティング／東京
求人No.16115
募集要項
| PRポイント | ≪事業について≫ 同社は、居抜き店舗物件に特化した不動産コンサルティング事業を展開しています。 「居抜き物件」とは、内装や厨房設備、什器などが残された状態の店舗物件を指し、開業時の初期コストを抑えられることから、多くの出店希望者や飲食店経営者から注目されています。 居抜き市場は成長段階にあり、同社には日々多くの問い合わせが寄せられています。 ≪募集ポジション≫ 今回募集するのは、物件管理部門を牽引する不動産管理職（リーダー候補）のポジションです。 ご契約後の管理業務全般に加え、難易度の高い案件対応やオーナー折衝を担いながら、メンバーの育成や業務改善にも主体的に関わっていただきます。 単なる実務担当ではなく、現場の最終判断を担う存在として、組織をより強くしていく役割を期待しています。 ≪働く環境≫ 同社では、経験や実績を正当に評価する風土があり、ベンチャーならではのスピード感のある環境のもとでさらなるキャリア形成を目指していただけます。 これまで培ってきた不動産管理のご経験とマネジメント力を活かし、部門の中核としてご活躍いただける環境です。 ≪同社の想い／募集背景≫ 「町にお店が増えれば人が集まり、人が増えればまたお店が増える」という考えのもと、同社は居抜き物件を通じて地域活性化や街づくりに取り組んでいます。 担当した店舗が地域に根付き、繁盛店へと成長していく姿を見届けられることも、この仕事ならではの魅力です。 こうした事業拡大に伴い、管理体制の強化を目的とした増員募集を行います。 現場を牽引するリーダーとして、即戦力での活躍を期待するポジションです。 |
|---|---|
| 仕事内容 | 物件管理部門のプレイングマネージャーとして、難易度の高い案件対応やオーナー折衝を担いながら、メンバーの育成・マネジメントおよび業務フローの構築・改善をお任せします。 ≪具体的には...≫ ・管理受託物件におけるPM業務全般（トラブル対応、契約更新・解約、原状回復等）の最終判断 ・オーナー様への資産価値向上、収益改善に向けた戦略提案 ・メンバーの指導・育成、目標管理 ・業務プロセスの見直し、効率化、マニュアル整備 ・クレーム等の二次対応（エスカレーション対応） ★現場実務を遂行するだけでなく、「組織をいかに強化していくか」という視点での活躍を期待しています。 ≪同社の特徴≫ 同社は、居抜き店舗物件に特化した不動産コンサルティングを行うベンチャー企業です。 「居抜き物件」とは、内装や厨房設備・什器などがそろった空き店舗のことで、開業時の初期コストを抑えられるため、多くの出店希望者や飲食店経営者から注目を集めています。 2011年の設立以来、サブリースや仲介事業を中心に事業を拡大。 店舗物件管理のノウハウを蓄積し、独自の居抜き物件サイトを運営しています。 蓄積された顧客データと高い反響数を強みに、幅広いニーズに対応しています。 |
| 必須要件 | ・不動産管理（PM・BM・賃貸管理）の実務経験5年以上 ・マネジメント経験（人数・規模不問） |
| 歓迎要件 | ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ・業務改善やフロー構築の経験 ・営業経験（法人・個人不問） ・設備施工管理の経験 ≪求めるスタンス≫ ・自ら手を動かしつつ、組織課題を解決できる方 ・ベンチャー企業の過渡期において、自身の経験を活かし組織を創り上げていきたいという志向をお持ちの方 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | 09:30～18:30 実働時間：8時間 休憩時間：1時間 ≪残業≫ 有 （平均残業時間：月45時間） |
| 休日・休暇 | 完全週休2日制（土日祝） 年間休日：125日 有給休暇：入社半年後に10日付与 GW休暇 夏季休暇 年末年始休暇 特別休暇 |
| 給与 | 想定年収：500万円～680万円 ※ご経験とスキルを考慮し、決定します。 ※上記金額はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ※固定残業代（45時間分／月49,500円～140,000円）を含む。超過分は別途支給します。 ≪モデル年収例≫ ・入社8年目：年収764万7,000円（業績賞与・インセンティブ込み） ・入社5年目：年収630万円（業績賞与・インセンティブ込み） ・入社2年目：年収631万1,000円（業績賞与・インセンティブ込み） |
| 待遇・福利厚生 | 昇給：年1回 賞与：業績賞与 年1回 資格手当：宅地建物取引士 50,000円／月 住宅手当：通勤交通費額により適用可否あり（10,000円／月） 通勤手当：会社規定に基づき支給（公共交通機関のみ実費全額支給） 役職手当：昇格考査に応じて随時支給 NO残業DAY：毎週水曜日は19:00完全退社 服装自由（職種や社内状況による） 業務用PC・携帯電話貸与 ウォーターサーバー完備 社員食堂・食事補助（全従業員利用可） └入社3カ月目から支給：3,780円／月 └コンビニやカフェでのドリンク代にも利用可 社会保険完備（健康・厚生年金・雇用・労災） 出産・育児支援制度（全従業員利用可） 継続雇用制度（勤務延長・全従業員利用可） リファラル採用報奨金制度 受動喫煙防止措置：敷地内全面禁煙 |
| 勤務地 | その他地域 |
| 選考プロセス | 書類選考 → 面接2回 → 内定 ≪筆記試験≫ 有（適性検査） |
会社概要
| 社名 | 非公開 |
|---|---|
| 事業内容 | ・店舗不動産の仲介・サブリース・管理、店舗資産譲渡の仲介事業 ・閉店する店舗の撤退支援事業 ・店舗物件専門情報サイト・店舗物件売却専門情報サイトの運営 |
| 従業員規模 | 31～100人 |
求人に応募する
- タイトル
- 【不動産管理※リーダー候補】賃貸管理経験が活きる！居抜き店舗物件特化の不動産コンサルティング／東京
- 勤務地
- その他地域
- 職種
- 金融・不動産系
- 求人No
- 16115