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【賃貸管理営業※リーダー】東海で賃貸住宅の開発実績トップクラスを誇る地場デベロッパー／名古屋
求人No.16279
募集要項
| PRポイント | ★年休125日×土日祝休みでワークライフバランス◎ ★名古屋駅直結で通勤利便性の高い環境 ★2030年をめどに上場準備中の成長企業で安定したキャリアが築けます 同社は東海エリアにおいて賃貸住宅の開発実績トップクラスを誇り、不動産・建設業界の新たなスタンダードを創り出し続けている地場デベロッパーです。用地仕入れから設計・施工、そして賃貸管理までを自社で完結させる一貫体制を強みとしています。 現在同社は、非常にエキサイティングなフェーズにあります。売上100億円を達成し、過去最高売上を更新。2030年の株式上場という明確な目標に向け、成長スピードはさらに加速しています。 この急成長と上場準備の推進に伴い、賃貸管理領域における営業力および組織体制の強化が重要なテーマとなっています。販売代理店の管理からオーナー様対応までを担う同社の営業機能は、安定した賃貸経営を支える中核的な役割を果たしています。 今回募集するのは、賃貸管理営業のリーダーポジションです。入居者募集活動や仲介会社との関係構築、募集戦略の立案・実行、オーナー様への改善提案などの実務に加え、メンバーの育成やマネジメントにも携わっていただきます。営業活動と組織運営の双方を担い、賃貸管理体制の強化を推進していただく役割です。 これまでの営業経験や不動産業界でのご経験、マネジメントのご経験を活かし、成長フェーズにある同社の賃貸管理体制を牽引していただける方をお待ちしています。 |
|---|---|
| 仕事内容 | 建設不動産業界の改革を目指す同社の営業職は、投資用アパートの販売代理店の管理だけでなく、販売後のオーナー対応を通じて、安定した賃貸経営をサポートする重要なポジションです。 「どうすればお客様に選んでもらえるか？」を考え、オーナー様と入居者様の双方に喜んでいただく業務となります。 そんな同社にて、賃貸管理営業の実務に取り組みながら、リーダーとしてメンバーの育成やマネジメント業務をお任せします。 【具体的な業務内容】 ・賃貸物件の入居者募集活動 空室が発生した際、速やかに次の入居者を決めるための募集図面の作成や情報の公開を行います。物件の魅力（デザイン性・利便性など）を言語化し、市場へアピールします。 ・賃貸仲介会社との折衝・関係構築 入居者様を紹介してくださる賃貸仲介会社様を定期的に訪問・連絡し、信頼関係を構築します。「この物件ならお客様に紹介したい」と思っていただけるよう、物件情報の提供やアピールを行います。 ・入居希望者への物件紹介・案内対応 お問い合わせいただいた入居希望者様に対し、物件のご案内や魅力の説明を行います。デザイン性の高い同社の物件ならではのライフスタイルを提案します。 ・入居率向上のための募集戦略立案（広告媒体・ポータルサイトの活用、キャンペーン施策など） 各種不動産ポータルサイトや広告媒体の活用方法を検討・実行します。エリアの相場調査や競合分析を行い、敷金・礼金の調整やキャンペーン施策を企画し、早期満室を目指します。 ・オーナー様への募集状況報告・改善提案 オーナー様に対し、現在の募集状況や市場動向を定期的に報告します。必要に応じて、設備のグレードアップや条件変更など、入居率と収益性を高めるための具体的な改善提案を行います。 ・管理部門やバックオフィスとの連携業務 入居審査や契約手続き、入居後のトラブル対応などにおいて、社内の管理部門や事務スタッフと密に連携し、スムーズな運営体制を維持します。 【この仕事のポイント】 ◎扱っていただくマンションは、デザインと機能性を両立させた人気の物件ばかりです。自信を持って仲介会社様や入居者様へ提案できる強みがあります。 ◎決まったルーチンワークだけでなく、「どうすればもっと反響が増えるか？」といった戦略的な思考が求められるため、マーケティング視点も身につきます。 |
| 必須要件 | ・営業経験もしくは建築不動産業界経験者 ・マネジメント経験者（5名以上を経験されている方を優遇） |
| 歓迎要件 | ・メンバー育成経験者 ≪求める人物像≫ ・組織運営に関心がある方 ・代理店営業や法人営業の経験がある方（不動産業界経験者歓迎） ・「売って終わり」ではなく、販売後のオーナー対応を通じて長期的な関係を築きたい方 ・コミュニケーション力があり、関係構築が得意な方 ・このお仕事に興味がある方も歓迎 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00 実働時間：8時間 休憩時間：60分 ≪残業≫ 有り |
| 休日・休暇 | 完全週休二日制（土日祝）※他会社カレンダーによる 年間休日：125日 長期休暇はカレンダーによる 有給休暇（入社半年経過時点10日）★有給消化率100％ ※半休制度あり 【午前休】9:00～14:00（実働：4時間） 【午後休】14:00～18:00（実働：4時間） |
| 給与 | 想定年収：435万円～756万円 ※ご経験とスキルを考慮し、決定します。 ※上記金額はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 昇給(年1回／12月) 賞与(年2回／6月・12月※業績及び評価による) |
| 待遇・福利厚生 | 定年60歳 服装自由（オフィスカジュアル一部従業員利用可） 研修・教育制度／OJT研修 慶弔見舞金 出張手当 赴任手当 ※規程による 家賃補助（自社物件の場合に半額会社負担でお得に住むことが可能です） ≪資格手当≫ 建築士（一級/5万円、二級/3万円） 宅地建物取引士（2万円） 賃貸不動産経営管理士（2万円） 建築施工管理技士（一級/3万円、二級/2万円） ※その他会社より任命された資格により手当対象となる資格あり 受動喫煙防止措置：敷地内全面禁煙 |
| 勤務地 | 名古屋市 |
| 選考プロセス | 書類選考 → 面接1回 → 内定 ※スピード内定を心がけています！ ※オンライン面接の場合は2回目に対面を予定 |
会社概要
| 社名 | 非公開 |
|---|---|
| 事業内容 | 新築アパート建築・分譲事業、不動産投資・収益物件の販売事業 設計・建築事業、賃貸管理事業、住宅設備事業、IT事業、建設業者支援サービス |
| 従業員規模 | 31～100人 |
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- タイトル
- 【賃貸管理営業※リーダー】東海で賃貸住宅の開発実績トップクラスを誇る地場デベロッパー／名古屋
- 勤務地
- 名古屋市
- 職種
- 営業系
- 求人No
- 16279