- TOP
- 【管理部※部長／部長候補】制度をつくる醍醐味／東海トップクラスの賃貸住宅デベロッパー／名古屋
【管理部※部長／部長候補】制度をつくる醍醐味／東海トップクラスの賃貸住宅デベロッパー／名古屋
求人No.16352
募集要項
| PRポイント | 同社は、投資用アパートの用地仕入から設計・施工、賃貸管理、販売までを自社内で一貫して手がける、東海エリア有数の不動産デベロッパーです。 年間52棟・355戸の開発実績を誇り、管理物件数は2,160戸、入居率97.8％と、安定した事業基盤を築いています。 こうした独自のビジネスモデルを強みに、同社は2030年の上場を目標に事業拡大を進めており、現在は組織体制そのものを強化していく重要なフェーズにあります。 ≪募集背景・組織体制≫ その中で今回募集するのが、管理部門全体を統括する【管理部長】ポジションです。 管理部門では、部長職の退職を控えており、マネジメント体制の再構築が急務となっています。 また、今後は「財務経理部」と「管理部」を段階的に分離していく構想もあり、管理部は人事・労務・総務を中心に、組織運営を支える役割を担っています。 ≪業務の特徴≫ 現時点では、就業規則をはじめとする各種制度や業務フローが十分に整備されていない部分もあります。 そのため本ポジションでは、現場の状況や課題を把握しながら、制度や仕組みを一つひとつ整理・構築し、経営層が判断しやすい形へとまとめていくプロセスに携わっていただきます。 人事・総務領域での経験やマネジメント力を活かし、制度設計や体制構築といった「これから形にしていく業務」に携わることができます。成長フェーズならではの手応えを実感できるポジションです。 |
|---|---|
| 仕事内容 | 管理部長（または部長候補）として、人事・労務・総務を中心とした管理部門全体のマネジメントおよび体制構築をお任せします。 既存業務の運用だけでなく、制度や業務フローの整理・構築を通じて、管理部門の体制強化に携わっていただきます。 ≪具体的には...≫ ■人事企画 ・就業規則、関連規程、人事制度の整備・見直し ・現場の課題を踏まえた制度設計および運用改善 ■人材開発 ・採用計画の立案および募集・採用業務 ・教育研修制度の企画・運用、人材育成の仕組みづくり ■労務管理 ・給与計算、社会保険手続き、入退社対応 ・雇用管理に関する実務および管理 ■法務 ・関連法規の調査 ・訴訟係争時の窓口業務 ・法的リスクに対する調査・予防・監督・指導 ・顧問弁護士・その他専門家との連携 ■総務庶務 ・各種会議体の起案と運営 ・ファシリティ管理（社屋・車両・什器・情報端末等） ・文書管理（契約類・規程類・法定文書等） ■各種制度・環境整備 ・福利厚生制度、安全衛生に関する整備・運用 ・許認可関連の申請および更新・解除対応 また、現在常務が担っている管理部門に関わる業務についても、内容や進め方を整理しながら、段階的に引き継いでいただく想定です。 社内行事（イベント等）の準備やオフィス関連の対応など、これまで常務が最終確認まで行っていた業務を管理部内で完結できる体制を整え、最終的な判断のみを経営層へ共有する形を目指します。 管理部門の業務を主体的に担い、部門全体をリードしていただく役割となります。 ≪組織体制・メンバー構成≫ ・管理部長の下に、リーダー／サブリーダー／メンバーが在籍する体制です。 ・リーダー（41歳）とサブリーダー（36歳）は、いずれも穏やかな人柄で現場を支えるメンバーです。 ≪同社について≫ 同社は、投資用木造アパート事業を中心に、企画・開発から販売、賃貸管理までを一貫して手がける不動産会社です。 木造アパートの図面作成を起点に、土地の仕入れ、3階建て木造アパートの建設、入居者募集、投資家への販売、その後のマンション・アパート管理や、投資家・入居者へのサポートまでを自社内で一括して行っています。 本来であれば、設計・建設・管理といった各工程は分業されることが一般的ですが、同社ではこれらを自社内で担う事業体制をとっている点が特徴です。 |
| 必須要件 | ・事業会社における人事・労務・総務など、管理部門での実務経験 ※部長職、またはそれに相当するポジションでのご経験（目安：5～7年） ・マネジメント経験（目安：5～7年） |
| 歓迎要件 | ・上場準備に携わった経験 ・組織の仕組みづくりや、制度設計に携わった経験 ・指示系統や方針の変更などに柔軟に対応できる方 ・粘り強く業務に取り組める方 ・肩書や年次にとらわれず、周囲をまとめていける方 ≪歓迎する資格≫ 社会保険労務士 衛生管理者 キャリアコンサルタント 外国人雇用管理主任者 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00 実働時間：8時間 休憩時間：60分 残業あり |
| 休日・休暇 | 完全週休二日制（土日祝）※他会社カレンダーによる 年間休日：125日 長期休暇はカレンダーによる 有給休暇（入社半年経過時点10日）★有給消化率100％ ※半休制度あり 【午前休】9:00～14:00（実働：4時間） 【午後休】14:00～18:00（実働：4時間） |
| 給与 | 想定年収：660万円～1,116万円 ※ご経験とスキルを考慮し、決定します。 ※上記金額はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 |
| 待遇・福利厚生 | 昇給（年1回／12月） 賞与（年俸制の為なし） 定年60歳 服装自由（オフィスカジュアル一部従業員利用可） 研修・教育制度／OJT研修 慶弔見舞金 出張手当 赴任手当 ※規程による ≪資格手当≫ 建築士（一級/5万円、二級/3万円） 宅地建物取引士（2万円） 賃貸不動産経営管理士（2万円） 建築施工管理技士（一級/3万円、二級/2万円） ※その他会社より任命された資格により手当対象となる資格あり 受動喫煙防止措置：敷地内全面禁煙 |
| 勤務地 | 名古屋市 |
| 選考プロセス | 書類選考 → 面接2回 → 内定 |
会社概要
| 社名 | 非公開 |
|---|---|
| 事業内容 | 新築アパート建築・分譲事業、不動産投資・収益物件の販売事業 設計・建築事業、賃貸管理事業、住宅設備事業、IT事業、建設業者支援サービス |
| 従業員規模 | 31～100人 |
求人に応募する
- タイトル
- 【管理部※部長／部長候補】制度をつくる醍醐味／東海トップクラスの賃貸住宅デベロッパー／名古屋
- 勤務地
- 名古屋市
- 職種
- 経営幹部
- 求人No
- 16352