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【分譲マンション用地の仕入れ】チームで価値のある土地を厳選／地域密着型のマンション開発／名古屋
求人No.16605
募集要項
| PRポイント | 同社は、愛知県（特に尾張地区）や岐阜県を中心とした東海エリアに根ざした分譲マンション事業を展開しています。 ≪同社の特徴≫ ■「製販管一体体制」による一貫した事業展開 同社の強みは、用地取得から企画、施工管理、販売、入居後の管理までをグループ内で一貫して手がけている点です。企画・販売・管理が分断されていないため、地域ニーズや市場動向を迅速に商品企画へ反映しています。 ■地域密着型のマンション開発 地域特性を熟知した地元企業ならではの視点を活かし、生活利便性の高い立地を重視したマンション開発を行っています。 また、大手デベロッパーが手がけにくい中規模・小規模な土地も精査しながら、その地域に合ったマンションを企画・販売しています。 「どんな土地でも仕入れる」といったスタイルではなく、仕入段階から慎重に検討を重ね、本当に価値のある土地を厳選している点が特徴です。そのため、長期在庫をほとんど抱えることなく、安定した販売実績を維持しています。 ■各部門が連携しながらマンションづくりを推進 用地仕入担当だけでなく、営業・企画など各部門が連携しながら、「より良いマンション」をつくるために意見を出し合い、プロジェクトを進めています。 実際に朝の通勤時間帯に現地を確認するなど、立地や暮らしやすさを重視した仕入れを行っている点も特徴です。これまでに250棟超、6,700戸超の供給実績を積み重ねています。 ≪安定性≫ 同社は上場グループの一員として、安定した経営基盤を持っています。 1986年に岡﨑の地で創業して以来、地道に堅実に供給・販売エリアを拡大してきました。 新築マンション市場が縮小傾向にある中でも、地域密着型の事業展開により安定した供給実績を維持しています。 |
|---|---|
| 仕事内容 | 自社ブランドの分譲マンション用地の仕入れを担当していただきます。 まずは先輩社員のアシスタントとして、建築・不動産業界での経験を活かせる業務からスタートしていただきます。チームで年間5～6棟を目標に、立地を重視した仕入れを行っています。 ≪分譲マンションについて≫ 間取りは3LDKや4LDK、価格帯は主に3,000万円～5,000万円です。 デザイン性の高いリビングルームやキッチンに加え、人感センサー付照明器具やフラットフロアなど、快適な暮らしに必要な機能が整っている点が特徴です。 ★仕入段階から慎重に検討を重ねていきますので、長期在庫をほとんど抱えることなく、安定した販売実績です。 ★愛知・岐阜を中心に展開していますが、特に一宮・岐阜市ではトップクラスの供給実績を誇ります！ ≪具体的な業務内容≫ ▽情報収集 地元の不動産仲介業者や金融機関へ定期訪問します。 ▽土地の調査 現地および近隣施設・設備、地域条例などの調査を行います。 ▽事業計画書の作成 企画スタッフと相談しながら計画を立てます。 ▽交渉・契約 不動産仲介業者を通じて価格交渉を行い、売買契約を締結します。 ※エリア担当制はなく、愛知・岐阜・三重をチームで担当しています。 ≪構成メンバー≫ 56歳 部長／51歳 課長／43歳 課長 ≪同社について≫ 同社は、不動産・建築事業を展開する上場グループの一員として、安定した経営基盤を持っています。会社としての信用力はもちろん、福利厚生やコンプライアンス面でも安心して働けます。 年間休日120日、残業は月20時間程度と働きやすさにも配慮しています。また、担当エリアへの直行直帰も多く、柔軟な働き方が可能です。 チーム体制で仕事を進めており、個人への報奨金制度は設けていません。だからこそ、本当に良い土地を仕入れることに集中できます。 ※評価は「部署全体・個人の実績＋上司評価」をもとに決定し、賞与および昇給額が決まっていきます。 |
| 必須要件 | ・用地仕入れの経験 |
| 歓迎要件 | ・宅地建物取引士（入社後の取得必須） |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | 9:00～18:00（実働8時間） 休憩時間：60分 ≪残業≫ 有 （平均残業時間：月20時間） |
| 休日・休暇 | 年間休日120日 週休2日制（土日祝） 有給休暇（10日～）※入社半年後に付与 夏季休暇 年末年始休暇 産前産後休暇 育児休暇 介護休暇 慶弔休暇 |
| 給与 | 想定年収：600万円～800万円 ※ご経験とスキルを考慮し、決定します。 ※上記金額はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 |
| 待遇・福利厚生 | 昇給：年1回（4月） 賞与：年2回（7月・12月） 決算賞与（3月末支給）※会社業績による 交通費全額支給 社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） 時間外手当 役職手当 資格手当（宅地建物取引士：月15,000円） 引渡手当（年間約100,000円） 住宅手当（月25,000円）※満30歳の誕生日まで 社用車貸与（ガソリン代会社負担）※通勤にも利用可能 社員持株会（報奨金あり） 退職金制度 定年60歳（65歳までの雇用延長あり） 確定拠出年金（マッチング拠出可） 職場積立NISA 保養所 グループ共済会 スポーツ施設利用補助（70％会社負担／上限5,000円） OJT教育 受動喫煙防止措置：屋内全面禁煙 |
| 勤務地 | 名古屋市 |
| 選考プロセス | 書類選考 → 面接複数回 → 内定 |
会社概要
| 社名 | 非公開 |
|---|---|
| 事業内容 | 分譲マンションの企画・販売 「地域密着」スタンスで住む人のニーズを的確に把握し、用地の取得・開発から設計、施工、販売、アフターサービス、マンション管理に至るまで「製販管一体体制」でトータルにプロデュースしています。 ≪会社の特徴≫ 東証プライム市場・名証プレミア市場上場グループの一員です。 お客様に喜んでいただくことを根幹に、一貫して地域密着型の経営スタイルを追求してきました。 旧会社の設立は1986年7月26日ですが、2020年11月24日に会社分割により新設しております。 2021年4月、会社分割によるホールディングス化を果たし、現在は上場子会社としてファミリー向け新築分譲マンションを主体に企画・販売に専念しております。 |
| 従業員規模 | 1～30人 |
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- タイトル
- 【分譲マンション用地の仕入れ】チームで価値のある土地を厳選／地域密着型のマンション開発／名古屋
- 勤務地
- 名古屋市
- 職種
- 金融・不動産系
- 求人No
- 16605