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求人数：30件（1～10件目を表示）
【不動産管理※リーダー候補】賃貸管理経験が活きる！居抜き店舗物件特化の不動産コンサルティング／東京
求人No.16115
- 金融・不動産系
- 建設・不動産
物件管理部門のプレイングマネージャーとして、難易度の高い案件対応やオーナー折衝を担いながら、メンバーの育成・マネジメントおよび業務フローの構築・改善をお任せします。 ≪具体的には...≫ ・管理受託物件におけるPM業務全般（トラブル対応、契約更新・解約、原状回復等）の最終判断 ・オーナー様への資産価値向上、収益改善に向けた戦略提案 ・メンバーの指導・育成、目標管理 ・業務プロセスの見直し、効率化、マニュアル整備 ・クレーム等の二次対応（エスカレーション対応） ★現場実務を遂行するだけでなく、「組織をいかに強化していくか」という視点での活躍を期待しています。 ≪同社の特徴≫ 同社は、居抜き店舗物件に特化した不動産コンサルティングを行うベンチャー企業です。 「居抜き物件」とは、内装や厨房設備・什器などがそろった空き店舗のことで、開業時の初期コストを抑えられるため、多くの出店希望者や飲食店経営者から注目を集めています。 2011年の設立以来、サブリースや仲介事業を中心に事業を拡大。 店舗物件管理のノウハウを蓄積し、独自の居抜き物件サイトを運営しています。 蓄積された顧客データと高い反響数を強みに、幅広いニーズに対応しています。
【仕入れ専任の不動産営業】居抜き店舗物件に特化した不動産会社／成果に応じたインセンティブ制度／東京
求人No.16089
- 営業系／金融・不動産系
- 建設・不動産
同社は居抜き物件市場でトップクラスのシェアを誇り、仲介・管理・工事まで一貫して手掛ける独自モデルが強みです。 「店舗流通のインフラになる」を掲げ、1日100件以上の問い合わせがあり、圧倒的な集客力が営業の武器となっています。 【仕入れ専任】 居抜き店舗物件の仕入れおよびオーナー様への提案業務をお任せします。仲介業務や反響対応はありません。 ≪具体的には…≫ ・担当エリアの不動産会社やビルオーナー様への訪問、関係構築 ・退去予定情報のヒアリング、物件調査、査定 ・出店希望者とのマッチングに向けた社内連携 「良い物件が出たらまず同社へ」と言われる関係性を築くのがミッション。 飛び込みやテレアポのような根性論ではなく、プロとしての「信頼」を積み上げる深耕営業です。 管理会社やオーナー様と密に連絡を取り合い、信頼関係を築くことで、優良物件の情報をどこよりも早く入手できるようになっていただきます。優良物件情報を提案することが、出店希望者に最も喜ばれます。 ≪配属先≫ 営業本部（中途入社比率：約70％） 営業未経験者・業界未経験者も多数活躍中です。 ≪インセンティブ制度≫ 実績をしっかり評価します。 ・144万円（2024年6月） ・90万円（2022年7月） ・72万円（2023年7月） ※いずれも単月・個人実績
【不動産仕入れ・開発※幹部候補】経験と人脈を活かし事業の中核を担う／創業50年超の建材総合商社／三重
求人No.16620
- 金融・不動産系
- 建設・不動産
- 三重県
三重県（鈴鹿市・四日市市等）に根差し、グループの住宅・リフォーム事業の最上流となる「土地の仕入れ・開発」をお任せします。 単なる「転売目的の不動産営業」ではなく、仕入れた土地をグループ内で造成し、住宅部門で新築・リフォームへ繋げるという、グループの強みを活かした柔軟な出口戦略が特徴です。 ≪業務内容≫ ■土地情報の収集・開拓 地場業者やディベロッパー、ハウスメーカー等とのネットワーク構築 ■目利き・交渉・買取り 土地の仕入れに伴う価格交渉、駆け引き、リサーチ ■出口戦略の企画・推進 自社グループでの新築・リフォーム用（建築条件付き販売など）としての活用 ハウスメーカー等への売却、造成後の展開など、一番利益率の高い出口のコントロール ■組織基盤づくり プレイヤーとして実績を出しつつ、将来的には若い人材の育成や不動産組織の基盤構築にも携わっていただきます。 ≪本ポジションの魅力・特長≫ ・ガツガツした歩合型ではなく「安定×裁量」 20代・30代のような「インセンティブで稼ぐ」スタンスではなく、これまでの人脈や目利き力を活かし、自分の裁量でじっくりと堅実なビジネスを組み立てられます。 ・抜群のグループシナジー 建材卸、造成、新築、リフォーム（県下最大級のショールームを展開）をグループで一気通貫で行っているため、「仕入れた土地をどう活かすか」の選択肢が非常に豊富です。 ・最後の転職先として最適な環境 50代・60代以上のハイキャリア層が、これまでの経験の集大成として「残り5年・10年を、安定した地盤で自分のやりたいように組織を作っていく」というフェーズにぴったりの環境です。 ≪ ミッション・評価軸≫ 同社では、「どれだけ売ったか」よりも、「将来価値のある不動産を見極め、仕入れられるか」を重視しています。 これまで培ってきた経験・勘・地域理解を活かした判断を尊重し、年次や社歴に関係なく、成果は正当に評価します。
【分譲マンション用地の仕入れ】チームで価値のある土地を厳選／地域密着型のマンション開発／名古屋
求人No.16605
- 金融・不動産系
- 建設・不動産
- 名古屋・知多
自社ブランドの分譲マンション用地の仕入れを担当していただきます。 まずは先輩社員のアシスタントとして、建築・不動産業界での経験を活かせる業務からスタートしていただきます。チームで年間5～6棟を目標に、立地を重視した仕入れを行っています。 ≪分譲マンションについて≫ 間取りは3LDKや4LDK、価格帯は主に3,000万円～5,000万円です。 デザイン性の高いリビングルームやキッチンに加え、人感センサー付照明器具やフラットフロアなど、快適な暮らしに必要な機能が整っている点が特徴です。 ★仕入段階から慎重に検討を重ねていきますので、長期在庫をほとんど抱えることなく、安定した販売実績です。 ★愛知・岐阜を中心に展開していますが、特に一宮・岐阜市ではトップクラスの供給実績を誇ります！ ≪具体的な業務内容≫ ▽情報収集 地元の不動産仲介業者や金融機関へ定期訪問します。 ▽土地の調査 現地および近隣施設・設備、地域条例などの調査を行います。 ▽事業計画書の作成 企画スタッフと相談しながら計画を立てます。 ▽交渉・契約 不動産仲介業者を通じて価格交渉を行い、売買契約を締結します。 ※エリア担当制はなく、愛知・岐阜・三重をチームで担当しています。 ≪構成メンバー≫ 56歳 部長／51歳 課長／43歳 課長 ≪同社について≫ 同社は、不動産・建築事業を展開する上場グループの一員として、安定した経営基盤を持っています。会社としての信用力はもちろん、福利厚生やコンプライアンス面でも安心して働けます。 年間休日120日、残業は月20時間程度と働きやすさにも配慮しています。また、担当エリアへの直行直帰も多く、柔軟な働き方が可能です。 チーム体制で仕事を進めており、個人への報奨金制度は設けていません。だからこそ、本当に良い土地を仕入れることに集中できます。 ※評価は「部署全体・個人の実績＋上司評価」をもとに決定し、賞与および昇給額が決まっていきます。
【分譲マンションの営業】地域密着型の自社ブランドマンションを展開／個人ノルマなし／一宮市
求人No.16603
- 営業系／金融・不動産系
- 建設・不動産
- 愛知県（尾張）
ファミリー向け分譲マンションの販売を手がける同社。ポスティングによる集客から、ショールームでの提案、物件の引き渡しまでをお任せします。 ≪同社ブランドについて≫ 同社ブランドマンションの営業を行ないます。1LDK～4LDKの分譲マンションで、価格帯は3,000万円～5,000万円ほど。立地・環境・プランなどの条件が揃った高品質な住宅です。 ≪具体的な業務内容≫ ■モデルルームへの来場促進業務 HPからの反響営業が中心です。エリアや物件によって、周辺でのポスティングや、過去にご来場いただいたお客様へのDM送信なども行ないます。テレアポや飛び込みなど、無理な営業活動は行なっていないのでご安心ください。 ■モデルルームでの提案 商談は1日1～2組で、お客様は30～40代のファミリー層や単身の方など様々です。お客様の家族構成や年収、ライフプランなどをヒアリングしながらご提案していきます。提案資料は、戸建てとの比較、賃貸との比較、投資用向けなど多く用意されているので、パターンに沿って提案を進められます。 ≪入社後の流れ≫ ▼まずは基礎知識の習得から 提案資料を読み込み、業界知識や商品知識を習得します。教育担当の先輩社員から、見積もり作成やローンの資金提案について学んでいきましょう。 ▼商談同席・ロープレを通して実践へ 商談同席やロープレなどを通して、仕事の流れを掴んでいきます。ひと通りの説明や資金繰りの提案ができるまで、最短3ヶ月程度を想定しています。先輩社員がそばについて研修を進めていくので、気軽に相談してくださいね。 ▼じっくり1年かけてひとり立ち 3ヶ月目以降は、家族構成や年収、ライフプランなどを理解したうえで、最適な提案ができるよう先輩社員が指導します。お客様のニーズに沿った提案から、物件の引き渡しまで対応できれば、ひとり立ちです。じっくりと1年かけてサポートしていきます。 ≪仕事のポイント≫ ◎一生モノの買い物に寄り添えます！ ポスティングでの集客から物件の引き渡しまで、一貫して携われます。マンションの購入は、お客様にとって“一生モノの買い物”。中には、1回の商談で5時間以上もお話することも。お客様の大事な節目に関われるので、感謝される機会も多く、やりがいを感じられる仕事です。 ◎個人ノルマはありません！ チームで目標達成を目指しているため、個人ノルマは設けていません。お客様の取り合いもなく、助け合いながら仕事を進めています。異業種から転職した社員も活躍しています。
【中小製造事業承継ファンドの投資担当】愛知の製造業を支える経営コンサルティング企業/名古屋
求人No.13639
- 金融・不動産系／コンサルタント系
- 名古屋・知多
中小製造事業に特化した事業承継ファンドにて投資に関する業務全般をお任せします。 ≪具体的には≫ ■投資案件のソーシング ■投資案件の調査/分析/評価 ■投資案件のエグゼキューション(契約書準備含む) ■企業 価値向上のためのバリューアップ推進 ■EXIT戦略の立案および推進、実行 ■ファンド運営実務(投資委員会の運営 等) ≪キャリアアップ≫ 同社グループはM&Aにより急成⻑中。 キャリア形成上多くのチャンスが広がっています。 M&A、PMI、コンサルティング、グループ会社役員等のチャンスがあります。
【不動産業界経験者向け／総合職（資産運用コンサルティング会社での営業職）】増収増益／大阪
求人No.15637
- 営業系／金融・不動産系／コンサルタント系
- 建設・不動産
透明性のある経営で事業拡大している環境で これまで培った不動産業界経験を活かしませんか 同社は、1棟収益不動産を軸として「仕入れ or 土地活用診断→建築→コンサルティング/販売→賃貸管理→売却サポート」と 川上から川下までを自社で垂直統合し効率性と生産性の高次元での両立を実現しています。 一気通貫で事業を行っているので、不動産×資産運用の幅広い知識を吸収できます。 これまでの不動産業界の経験を活かしながら、新しいフィールドで不動産×資産運用のプロフェッショナルとして働きませんか ＜具体的な仕事内容＞ ご経験や希望により、以下のような業務をお任せします。 ぜひあなたの強みを面接でお聞かせください。 ■用地仕入 仲介業者様と良好な関係を築き、有効活用されていない1棟アパート・マンションや、 土地の売り物件情報を収集、買付を行います。「優良な収益物件が建てられるか」という視点で見極め、 他部署と連携して交渉を進めます。 ■資産運用コンサルティング 不動産投資を検討されている方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し投資相談を行い、 その方に最適な資産運用の提案を行います。お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いをしっかりとお聞きし、 その解決の為の策をお客様に寄り添って考えます。 ■リーシング（入居者募集営業） 賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。 丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。 ■賃貸管理 オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、 送金、修繕対応など幅広い業務を担当するコントロールタワー役。 オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。 ■建築請負営業 土地を所有されている個人や法人に対して新築アパート・マンションの建築を提案。 案件の獲得方法はWEBサイトからの反響、既存取引業者様からのご紹介、取引業者様の新規開拓など。 不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問も行います。 商談ではお客様のニーズを丁寧にヒアリングし、「単に建てる」だけでなく、その土地を有効に活用する 様々な方法を提案します。 成長中の同社ではポジションがどんどん増えてきます。 実力さえあれば管理職へのスピード昇進も可能。 自らのキャリアを自らの手で切り開いてください。 ＜特長＞ ・お客様と対等に向き合う反響営業 不動産・建設業界にありがちな、個人のお客様への飛び込み訪問・営業電話などの人海戦術ではなく、 綿密に計算されたマーケティングを広く展開することで投資家のお客様からお問合せをいただける仕組みを構築。 同社営業担当がお客様に営業をかけるのではなく、お客様から同社を選んでもらうという立ち位置を構築しています。 ・チームプレーを重視 同社はチームプレーを大切にしており、個人目標はもちろん、チーム目標も大切にしております。 一人ひとりが力を合わせて最大の成果を上げ事業拡大をしています。 なので、意見を出し合い協業をしていく風土があります。 ・出る杭を引き上げる 周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。 また、意思決定・変化対応のスピードが驚くほど速いです。顧客の為の実施策や自分のやりたいことを 余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。 お客様と同社は「対等なビジネスパートナー」だと考えています。 顧客満足、顧客利益の追求を全社挙げて行いますが、 その為に「言わないといけないことは言う」「受けられないことは受けない」 「当たり前のことをレベルを上げて徹底して実施する」という姿勢で向き合います。 時にお客様から厳しいご指摘や改善提案、感謝のお言葉を頂く場合もあります。 お互いの本音でのコミュニケーションを積み重ねる結果、 「任せて安心」という信用を得ることが出来ています。
【不動産業界経験者向け／総合職（賃貸管理部門）】増収増益／ホワイト企業認定／名古屋
求人No.15744
- 営業系／金融・不動産系／コンサルタント系
- 建設・不動産
- 名古屋・知多
賃貸経営オーナー様の利益最大化のため、賃貸経営代行をお任せします。 透明性のある経営で事業拡大している環境で、これまで培った不動産業界経験を活かしませんか 同社は、1棟収益不動産を軸として「仕入れ or 土地活用診断→建築→コンサルティング/販売→賃貸管理→売却サポート」と 川上から川下までを自社で垂直統合し効率性と生産性の高次元での両立を実現しています。 一気通貫で事業を行っているので、不動産×資産運用の幅広い知識を吸収できます。 これまでの不動産業界の経験を活かしながら、新しいフィールドで不動産×資産運用のプロフェッショナルとして働きませんか？ ＜具体的な仕事内容＞ 同社の取り扱う物件の賃貸管理業務をご担当いただきます。 ご経験やスキルに応じて以下の業務をお任せします。 選考時にご希望やキャリアプランもお聞かせ下さい！ ■物件管理代行（PM：プロパティマネジメント） 賃貸経営オーナー様に代わり、収益物件（アパート・マンション）の運用、管理を行っていただきます。 オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメントし、オーナー様の利益最大化を実現するのがミッションです。 オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。 ・オーナー様の対応業務(リフォーム・修繕の提案等) ・入居者様からのお問い合わせ対応 ・退去受付業務 ・工事管理業務(見積り・発注・工程管理等) 等 ■入居者募集営業（リーシング） 賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。 丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。 家賃収入によって資産を形成する不動産投資において、入居付け営業は収益の『生命線』となる、重要な仕事です。 ・仲介業者への営業活動 ・家賃相場調査 ・物件の現地調査 等 ■賃貸経営代行（収支管理） オーナー様に代わり建物管理、入居者対応、家賃回収、送金など賃貸経営に関わる全てを行い オーナー様の悩みを無くし、利益の最大化を実現します。 ・建物の管理 ・仕入れ物件の名義変更 ・家賃の回収 ・オーナー様への送金対応 等 成長中の同社ではポジションがどんどん増えてきます。 実力さえあれば管理職へのスピード昇進も可能。 自らのキャリアを自らの手で切り拓いてください。 ＜特長＞ ・オーナー様目線で賃貸経営に関われる オーナー様目線で賃貸経営全般のサポートを行い、利益の最大化を目指します。 オーナー様・入居者様・協力会社様・近隣住民様など、様々な方と折衝を行い、賃貸経営の幅広い業務に携わることが可能です。 ・チームプレーを重視 年齢、入社歴関係なく、意見を出し合いオーナー様の利益最大化を実現します。 未経験者も分からないことは、すぐに先輩社員・上長に相談することができ、安心して就業が可能です。 ・出る杭を引き上げる 周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。 また、意思決定・変化対応のスピードが驚くほど速いです。顧客の為の実施策や自分のやりたいことを 余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。 基本スタンスとして、お客様と同社は「対等なビジネスパートナー」だと考えています。 顧客満足、顧客利益の追求を全社挙げて行いますが、 その為に「言わないといけないことは言う」「受けられないことは受けない」 「当たり前のことをレベルを上げて徹底して実施する」という姿勢で向き合います。 時にお客様から厳しいご指摘や改善提案、感謝のお言葉を頂く場合もあります。 お互いの本音でのコミュニケーションを積み重ねる結果、 「任せて安心」という信用を得ることが出来ています。
【不動産業界経験者向け／ハイクラス総合職（資産運用コンサルティング会社での営業職）】増収増益／大阪
求人No.15638
- 営業系／金融・不動産系／コンサルタント系
- 建設・不動産
あなたはこれまでの仕事で、 「もっとこんなことをしたい」、「真に誰かの役に立ちたい」、「人に誇る仕事をしたい」と思われたことはないでしょうか。 業界や業種にこだわりなく、自分の力を発揮できる、成長できる環境を探している、 志を同じくする仲間と働く場所を見つけたい、という方はぜひ同社に来てください。 同社代表藤原はサラリーマン時代、本業のかたわら自身で不動産投資を始めました。 利益を得たものの、誠実とは言えない業者の対応や情報の不透明さ、偏りに困惑し、課題意識を持っていました。 そんな業界を変え、世の中のためになりたいと創業したのが同社です。 土地・建物の仕入れから企画、設計、建築、リーシング、コンサルティング、売却、賃貸管理まで一気通貫して自社で行い、 「オーナー様の利益の最大化」を全部門が一貫して追求しています。 業界に風穴を開けて邁進してきたことと、お客様に本音で向き合うことでたくさんのご支持を頂戴してきました。 更にスピードアップをして成長し業界を今後も変えていきます。 同社が目指すのは業界No1。2030年の売上1000億円超、経常利益100億円超を目指しています。 なぜならそれがより多くの方の人生の幸せと経済的豊かさに繋がると信じているからです。 仕事を通じて多くのことを成し遂げたい、自らの人生を幸せにしたい。 そんな想いをお持ちの方を歓迎します。 ＜具体的な仕事内容＞ ※業務内容は配属部署により異なります。配属はご経験やポテンシャルに応じて判断します。 選考時にご希望やキャリアプランもお聞かせ下さい！ ■用地仕入 仲介業者様と良好な関係を築き、有効活用されていない1棟アパート・マンションや、 土地の売り物件情報を収集、買付を行います。「優良な収益物件が建てられるか」という視点で見極め、 他部署と連携して交渉を進めます。 ■リーシング（入居者募集営業） 賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。 丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。 ■資産運用コンサルティング 不動産投資を検討されている方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し投資相談を行い、 その方に最適な資産運用の提案を行います。お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いを しっかりとお聞きし、その解決の為の策をお客様に寄り添って考えます。 ■賃貸管理 オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、 送金、修繕対応など幅広い業務を担当するコントロールタワー役。 オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。 ■建築請負営業 土地を所有されている個人や法人に対して新築アパート・マンションの建築を提案。 案件の獲得方法はWEBサイトからの反響、既存取引業者様からのご紹介、取引業者様の新規開拓など。 不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問も行います。 商談ではお客様のニーズを丁寧にヒアリングし、「単に建てる」だけでなく、その土地を有効に活用する 様々な方法を提案します。 まずは仕入れや賃貸管理、リーシング等の部門に配属となり、経験のある方はそのキャリアを活かして 業務を行い、未経験の方は不動産についての知識や経験を身に着けていただききます。 その後はその部署でスペシャリストになる道もありますし、 コンサルタントや建築請負営業など、不動産の資産運用について幅広く業務を経験する道もあります。 成長中の同社ではポジションがどんどん増えてきます。実力さえあれば管理職へのスピード昇進も可能。 自らのキャリアを自らの手で切り開いてください。 ＜特長＞ ・お客様と対等に向き合う反響営業 不動産・建設業界にありがちな、個人のお客様への飛び込み訪問・営業電話などの人海戦術ではなく、 綿密に計算されたマーケティングを広く展開することで投資家のお客様からお問合せをいただける仕組みを構築。 同社営業担当がお客様に営業をかけるのではなく、お客様から同社を選んでもらうという立ち位置を構築しています。 ・完全実力主義 年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、 成果には正当な報酬を支払います。営業系社員についてはインセンティブ制度有。 基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。 ・出る杭を引き上げる 周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。 また、意思決定・変化対応のスピードが驚くほど速いです。顧客の為の実施策や自分のやりたいことを 余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。 基本スタンスとして、お客様と同社は「対等なビジネスパートナー」だと考えています。 顧客満足、顧客利益の追求を全社挙げて行いますが、 その為に「言わないといけないことは言う」「受けられないことは受けない」 「当たり前のことをレベルを上げて徹底して実施する」という姿勢で向き合います。 時にお客様から厳しいご指摘や改善提案、感謝のお言葉を頂く場合もあります。 お互いの本音でのコミュニケーションを積み重ねる結果、 「任せて安心」という信用を得ることが出来ています。
【不動産業界経験者向け／ハイクラス総合職（資産運用コンサルティング会社での営業職）】増収増益／東京
求人No.15633
- 営業系／金融・不動産系／コンサルタント系
- 建設・不動産
土地・建物の仕入れから企画、設計、建築、リーシング、コンサルティング、売却、賃貸管理まで一気通貫して自社で行い、 「オーナー様の利益の最大化」を全部門が一貫して追求します。 ジョブローテーション(自己申告制度もあり)により不動産のあらゆる知識を身に着け、「プロフェッショナル」となることが出来ます。 【具体的な仕事内容】（配属部署により異なります） ■用地仕入 仲介業者様と良好な関係を築き、有効活用されていない1棟アパート・マンションや、 土地の売り物件情報を収集、買付を行います。「優良な収益物件が建てられるか」という視点で見極め、 他部署と連携して交渉を進めます。 ■リーシング（入居者募集営業） 賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。 丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。 ■資産運用コンサルティング 不動産投資を検討されている方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し投資相談を行い、 その方に最適な資産運用の提案を行います。お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いを しっかりとお聞きし、その解決の為の策をお客様に寄り添って考えます。 ■賃貸管理 オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、 送金、修繕対応など幅広い業務を担当するコントロールタワー役。 オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。 ■建築請負営業 土地を所有されている個人や法人に対して新築アパート・マンションの建築を提案。 案件の獲得方法はWEBサイトからの反響、既存取引業者様からのご紹介、取引業者様の新規開拓など。 不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問も行います。 商談ではお客様のニーズを丁寧にヒアリングし、「単に建てる」だけでなく、その土地を有効に活用する 様々な方法を提案します。 ＜特長＞ ・お客様と対等に向き合う反響営業 不動産・建設業界にありがちな、個人のお客様への飛び込み訪問・営業電話などの人海戦術ではなく、 綿密に計算されたマーケティングを広く展開することで投資家のお客様からお問合せをいただける仕組みを構築。 同社営業担当がお客様に営業をかけるのではなく、お客様から同社を選んでもらうという立ち位置を構築しています。 ・完全実力主義 年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。 役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。 営業系社員についてはインセンティブ制度有。基本の年収は高い水準に設定したうえで 成果によって更に報酬を得られる仕組みです。 ・出る杭を引き上げる 周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。 また、意思決定・変化対応のスピードが群を抜き速いため、自身がやりたいことや顧客の為の 実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。
